所在地： 大阪市北区大淀南2丁目1番1号
2301号室
交通
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 福島駅
徒 歩： 7分
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 大阪駅
徒 歩： 12分
沿線名： JR東西線
最寄駅： 新福島駅
徒 歩： 9分
沿線名： 阪神本線
最寄駅： 福島駅
徒 歩： 9分
専有面積： 82.01u（約24.80坪）(壁芯)
バルコニー面積： 5.96u（約1.80坪）
4.79u（1.44坪）
バルコニー方向： 北西向き
間 取： ３LDK
建物構造： 鉄筋コンクリート造 39階建
所在階： 23階部分
築年月： 平成31 年 1 月
総戸数： 297戸
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域
分譲会社： 積水ハウス株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理費： 18,860円/月
修繕積立金： 8,200円/月
その他費用： 4,042円/月
管理会社： 積水ハウスGMパートナーズ
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 日勤
エレベータ―： あり
現 況： 空室
引渡日： 即可（契約後1ヶ月めど）
取引態様： 仲 介
敷地内駐車場： 有
管理費内訳： 全体管理費10,660円、
住宅一部管理費8,200円
修繕積立金内訳： 全体修繕積立金2,460円、
住宅一部修繕積立金5,740円
その他内訳： インターネット使用料2,310円、
セキュリティサービス料852円、
窓ガラス清掃費880円
備 考： ・ペット可、駐輪場、バイク置場、宅配BOX
・エアコン2基あり※性能保証無し（残置物）
・司法書士売主指定
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