売中古マンション
リバーガーデン福島
木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
　 ４階部分　３LDK
　販売価格 5,680万円　

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　　　　　　　　　建物外観
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
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4路線4駅利用可能な好立地
グルメの街・福島がすぐそこ！

1 天井高約2.5?以上の開放的な空間
2 充実設備
　 ◆浴室乾燥機（ミストサウナ付き） ◆床暖房
　 ◆食器洗洗浄機 ◆ディスポーザー　など
3 オートロック　宅配ボックス 24時間ゴミ出し可能
4 バルコニーにスロップシンクあり
5 ペット飼育可能　※規約による制限有り

リバーガーデン福島
木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
　　　425号室

　　　　　　　　間取図
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
一級建築士による 建物状況調査実施済み
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
　　　　ライフインフォメーション
●阪神本線「野田」駅 徒歩約9分
●大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩約10分
●JR東西線「海老江」駅 徒歩約9分
●JR大阪環状線「福島」駅 徒歩約15分
●イオンスタイル海老江まで 徒歩約3分
●ファミリーマート鷺洲五丁目店まで 徒歩約5分
●大阪市立海老江東小学校まで 徒歩約3分
●大阪市立貫江田幼稚園まで 徒歩約5分
●食品館アプロ海老江店「FESTA」まで 徒歩約7分
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安心の架け橋 不動産情報　不動産売買は、
株式会社幸成に ご相談ください。
皆様に支えられ、33周年を迎えられましたことを、感謝致します。株式会社幸成。
　 　ラビーちゃん
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物件概要
物件種別： 売マンション
物件種目： 中古マンション
マンション名： リバーガーデン福島
木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟
　　販売価格： 5,680 万円

所在地： 大阪市福島区鷺洲5丁目12-2
　　　　　 　　425号室　
　 交通　
沿線名： 阪神本線
最寄駅： 野田駅
徒　歩： 9分
沿線名： 大阪メトロ千日前線
最寄駅： 野田阪神駅
徒　歩： 10分
沿線名： JR東西線
最寄駅： 海老江駅
徒　歩： 9分
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 福島駅
徒　歩： 15分

専有面積： 67.74u(壁芯)
バルコニー面積： 10.26u　
バルコニー方向： 西　　
間　　取： ３LDK
建物構造： 鉄筋コンクリート造 20 階建て
所在階： 4 階部分
築年月： 2019 年 9 月
総戸数： 850 戸
土地権利： 所有権
用途地域： 準工業地域・商業地域
分譲会社： リバー建設株式会社
施工会社： リバー建設株式会社

管理費： 3,650円/月
修繕積立金： 5,590円/月
管理会社： 株式会社浪速管理
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 日勤
現　　況： 居住中　　　　
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

駐車場：有
駐車賃料：13,000円〜21,000円
本体設備：電気・都市ガス・公営水道・本下水
備考：浴室乾燥機・食洗器・床暖房・ディスポーザー
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