野田ハイデンス 701号室
大阪市福島区海老江5丁目
　　MAP　中古マンション

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　　　　　　　　外観
野田ハイデンス
野田ハイデンス
　　ACCESS
JR東西線・学研都市　「海老江」駅 　徒歩 2 分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅　徒歩 4 分
　 阪神本線　　　　　　「野田」駅　徒歩 5 分

　　Life　Information
 海老江小学校　約370ｍ
八阪中学校　　 約840ｍ
ファミリーマート 約130ｍ
ウイステ/イオン 約370ｍ
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　　野田ハイデンス
　 　2,898 万円(税込)

　　　　　　　間取図
野田ハイデンス
　　　※現状と相違がある場合は、現況を優先します。
野田ハイデンス
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野田ハイデンス
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野田ハイデンス
野田ハイデンス
野田ハイデンス
野田ハイデンス
◇新規リフォーム済　対面キッチンのある3LDK
　 に 間取り変更しました
◇角住戸につき、採光・通風良好です
◇徒歩5分圏内で3路線利用可　
　 通勤・通学にも便利な立地です

　リフォーム内容（2024年9月上旬終了）
◇キッチン（システムキッチン 食洗機付：W1950）
◇浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1216）
◇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン　）
◇ トイレ（温水洗浄便座、便器、タンク）
◇その他
　 （分電盤、照明器具、建具、スイッチ・コンセント）
◇床： フローリング貼 （LDK、洋室全室、廊下）
　　　 クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
◇壁・天井：クロス貼
◇ハウスクリーニング
　アフターサービス保証付
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株式会社幸成に ご相談ください。
皆様に支えられ、33周年を迎えられましたことを、感謝致します。株式会社幸成
　 　 ラビーちゃん
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物件概要(Property Description)
物件種別： 売中古マンション
マンション名： 野田ハイデンス
価　　格： 2,898万円(税込)

所在地： 大阪市福島区海老江5丁目3番13号
　　　　　　 701 号室
　　交通　
沿線名： JR東西線
最寄駅： 海老江駅
徒　歩： ２分
沿線名： 大阪メトロ千日前線
最寄駅： 野田阪神駅
徒　歩： 4分
沿線名： 阪神本線
最寄駅： 野田駅
徒　歩： 5分

専有面積： 58.85u(壁芯)　
バルコニー面積： 6.85u　
バルコニー方向： 北東
間　　取： 3LDK
構造規模： 鉄筋コンクリート造陸屋根
　　　　　　 10階建　7階部分
築年月： 昭和56 年 9 月
総戸数： 69 戸
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域
分譲会社：小松地所
施工会社：東急建設
　
管理費： 6,870円/月
修繕積立金： 10,360円/月
町会費： 1,500円/月
管理会社： 株式会社浪速管理
管理方式： 日勤 月〜土（9：00〜17：00）
管理組合： 有
管理形態： 管理会社に全部委託
現　　況： 空家
引渡日： 即日
取引態様： 仲 介

駐車場/空有 16,000〜21,000円/月
　　　　　 （2024年9月時点）
駐輪場/空有 300円/月
バイク置き場/無
ペット/不可
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