売区分マンション
メガロコープ福島
　　　価格 570 万円　

メガロコープ福島　10階
大阪市福島区福島2丁目　MAP　　

　　　　　　　　　間取図

※図面と現況が異なる場合は,現況優先となります。
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物件概要
物件種別： 売中古マンション
マンション名： メガロコープ福島
販売価格： 570 万円　

所在地： 大阪市福島区福島2丁目10-19
　　　　 交通
沿線名： JR東西線
最寄駅： 新福島駅
徒　歩： 1分
沿線名： 阪神本線
最寄駅： 福島駅
徒　歩： 3分

専有面積： 16.81�u (壁芯)
バルコニー面積： 0.00 �u　
バルコニー方向： 東南　　　
間　　取： 1R
構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
所在階： 10階部分
築年月： 1975 年 6 月(昭和50年6月)
総戸数： 245 戸
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域

管理費： 10.100円/月
修繕積立金： 1,000円/月
その他費用： 3.790円/月
管理会社： 日本ビルサービス株式会社
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 巡回
現　　況： 賃貸中
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

備　考： 水道固定費：1，590円 (水道固定費は借主様
　　　　 負担ですが、空室時は所有者負担となります。)

家賃： 月額 43,000円（税込）　 利回り 9.05％
　　表記の利回りは単純利回りで、固定資産税、
　 管理費等の経費は考慮しておりません。
　　賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に
　　えられることを 保証するものではありません 。
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